公積金沖還貸是什么？公積金如何年沖金額？隨社保網(wǎng)小編一起來看看。

公積金：公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指 ［1］ 公司公積金。住房公積金是指國(guó)機(jī)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

【資料圖】

具體如下：

公積金沖還貸，就是用借款公積金余額沖還住房貸款包括商業(yè)貸款及組合貸款要辦理沖貸需要滿足三條件：

（1）購(gòu)買本市具所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70產(chǎn)權(quán)普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不）。

（2）主貸及配偶其他公積金貸款債務(wù)沖貸業(yè)務(wù)。

（3）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行沖還貸業(yè)務(wù)。

辦理之前，需要準(zhǔn)備些材料：住房公積金賬號(hào)、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款最近的貸款還款憑證。

提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約辦理期限超過3天

在辦理之前你還需要確認(rèn)沖貸的式即選擇“年沖”或是“月沖”。

年沖：提取住房公積金余額一次性歸貸款余額重新計(jì)算月款額并繼續(xù)按月款，每?jī)H可提取一次

月沖：每月直接貸人住房公積金賬戶提取公積金用于歸還月住房貸款金額和利息。每月提取，余額足時(shí)應(yīng)及補(bǔ)充。

提示2：沖組合貸款住房公積金沖還貸優(yōu)先歸公積金貸款的。

最補(bǔ)充說明一點(diǎn)，借款人的直系親屬及配偶公積金也可以參與沖還貸。順序?yàn)橄扔媒杩钊斯e金余額進(jìn)行沖抵，余額足時(shí)才能用親屬及配偶公積金沖抵。

關(guān)鍵詞：